Du bist Immobilienmakler und möchtest Deine Auftragslage durch eine bessere Platzierung in den Google-Suchergebnissen effizient verbessern? Dann solltest Du an dieser Stelle unbedingt weiterlesen!
Im folgenden Beitrag haben wir die wichtigsten Tipps im Zusammenhang mit SEO-Maßnahmen für Dich zusammengefasst. Erfahre, welche Fehler am besten vermieden werden sollten und worauf es unbedingt zu achten gilt.
Warum sich SEO für Immobilienmakler lohnen kann
Natürlich stellt sich zuerst die Frage, warum und wie sich SEO-Maßnahmen für Dein Maklerbüro lohnen könnten. Im ersten Schritt ist zu bestimmen, für welche Angebote Deine Webseite werben soll.
Infrage kommt an dieser Stelle nicht nur die Akquise neuer Objekte, sondern beispielsweise auch der Verkauf oder das Vermieten von Bestandsobjekten. Beide Optionen können unabhängig voneinander oder gleichzeitig auf Deiner Webseite beworben werden.
Die Zielgruppen, die jeweils angesprochen werden, unterscheiden sich erheblich voneinander. Jemand, der sein Haus bzw. seine Wohnung verkaufen oder vermieten will, wird eine andere Suchanfrage in die Google-Leiste eintippen als jemand, der auf der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung zur Miete oder zum Kauf ist.
So könnten die Suchanfragen von allgemeinerer Natur sein (zum Beispiel „Immobilienmakler Hannover“) oder weitaus spezifischer ausfallen (beispielsweise „Haus verkaufen in Hannover“ oder „Haus kaufen in Hannover“). Deutlich wird, dass jede Suchanfrage ein komplett anderes Anliegen verkörpert, das je nach individueller Bestimmung des Nutzens Deiner Webseite auch unterschiedlich beantwortet werden muss. Erst dann, wenn der Google-Algorithmus die passende Antwort auf die jeweilige Suchanfrage auf Deiner Webseite findet, hat diese überhaupt eine Chance, ganz oben in den Suchergebnissen zu erscheinen.
Das Kosten-Nutzen-Verhältnis sollte dabei immer im Auge behalten werden. Große Anbieter wie immobilienscout24.de oder immowelt.de bestimmen zu weiten Teilen den Markt. Im Einzelfall ist daher zu entscheiden, ob SEO-Maßnahmen die eigene Wettbewerbsfähigkeit auch wirklich so stark begünstigen würden, dass sich die damit verbundenen Aufwendungen schlussendlich auszahlen.
Keywords: die richtige Auswahl für eine erfolgreiche Website
Wie bereits angedeutet, sollte sich der Inhalt Deiner Webseite an den entsprechenden Suchanfragen orientieren und in einem ersten Schritt zunächst einmal detailliert ausgewählt werden, zu welchen Keywords sie die passenden Ergebnisse liefern, also ranken soll.
Nur mit der entsprechenden Auswahl an geeigneten Keywords kannst Du den Inhalt Deiner Webseite auch entsprechend aufbauen und passende Begleitmaßnahmen hinzufügen. Je genauer Du passende Keywords bestimmst, desto genauer kannst Du Deinen Content anpassen und desto effizienter wirst Du später ranken.
Dabei lohnt es sich, sehr spezifische Keywords auszuwählen, deren Menge an Suchergebnissen etwas kleiner ist. Aufgrund der kleineren Menge an Suchergebnissen ist in diesem Fall die Chance größer, ganz oben zu erscheinen. Ein Beispiel aus diesem sogenannten „Longtail-Bereich“ ist das Keyword „Vierzimmerwohnung in Hannover“.
Manchmal zahlt es sich am meisten aus, die eigene Webseite ausschließlich an diesen sehr spezifischen Keywords auszurichten. So lassen sich allgemeine Suchanfragen aussortieren und nur spezifische Bereiche werden mit der eigenen Online-Werbung abgedeckt. Die Marketing-Maßnahme wird dadurch noch individueller anpassbar. Auch deshalb ist eine breit angelegte Keyword-Analyse für den Prozess von SEO-Maßnahmen so wichtig.
Google My Business: Warum es einfach dazugehört
Besonders im Zusammenhang mit regionalen Suchanfragen, die bei der Suche nach Immobilienbüros in den meisten Fällen verwendet werden, sollte die Aktualisierung von Google My Business immer mitbedacht werden. Google My Business ist ein kostenloses Angebot von Google, was die Registrierung bzw. Verwaltung der lokalen Daten Deines Unternehmens bei Google Maps oder anderweitigen Lokalisierungssystemen ermöglicht.
Eine brandneue Webseite ohne aktualisierte Daten bei Google My Business schmälert die Erfolgserwartungen meist erheblich. Bei Suchanfragen mit regionalen Bezugspunkten (wie unsere oben aufgeführten Beispiele) erscheinen die Ergebnisse von Google My Business fast immer ganz oben. Dieses Zusatz-Marketing sollte aus diesem Grund immer brandaktuell gehalten sein und zur eigenen Webseite passen.
Im erweiterten Sinn zählt hierzu auch das Reputationsmanagement. Auch diesbezüglich sollte auf Aktualität geachtet werden, um unpassende Beiträge zeitnah aussortieren zu können.
Die Kostenfrage: Wie teuer ist erfolgversprechendes SEO?
Eine der wichtigsten Fragen, die Du Dir jetzt wahrscheinlich stellst, ist der finanzielle Aspekt. Wie viel wird Dich ein individuell zugeschnittenes SEO-Paket schlussendlich kosten? Oft hängt von der Antwort ab, ob Kosten und Nutzen überhaupt in Relation zueinander stehen. Der Wunsch nach konkreten Zahlen ist auf jeden Fall nachvollziehbar.
Am Fuße der SEO-Maßnahmen steht zuerst einmal die SEO-Analyse. Sie stellt Deine individuelle Ausgangslage klar, beinhaltet die Auswahl der Keywords, analysiert den Aufbau sowie Vor- und Nachteile Deiner Webseite und verschafft einen Überblick über den aktuellen Wettbewerb. Durchschnittlich sind dabei mit circa 2.000 Euro netto zu rechnen.
Für die daran anschließende SEO-Betreuung, also die ständige Aktualisierung von Daten und den kontinuierlichen Ausbau der Maßnahme, kann im Schnitt mit rund 500 Euro pro Monat gerechnet werden. Hier variiert der Preis allerdings je nach Wettbewerbssituation. Ist Dein Einzugsgebiet Teil einer Großstadt, können die Kosten deshalb deutlich höher ausfallen.
Bist Du an einem konkreten, auf Deine individuellen Bedürfnisse zugeschnittenen Angebot interessiert, kannst Du uns gerne eine unverbindliche Anfrage senden. In wenigen Schritten werden wir Deine Fragen beantworten.
Wann ist es sinnvoll, in Suchmaschinenoptimierung zu investieren?
Bevor Du die ersten „SEO-Schritte“ einleitest, wird Dich bestimmt noch interessieren, unter welchen Bedingungen bzw. in Verbindung mit welcher Zielsetzung kommende Investitionen sinnvoll sein werden.
Hierbei gilt es zu erwähnen, dass sich SEO vor allem in Bezug auf langfristige Erfolge auszahlen wird. Je nach Ausgangslage oder Zielvorstellung kann bezahlte Werbung auf Google bereits deutlich schneller zum Erfolg verhelfen. Gegen einen bestimmten Preis erscheint Deine Webseite dann als sogenanntes „Google Ad“ ganz oben in den Suchergebnissen und erreicht auf diesem Wege meist sehr viele Nutzerinnen und Nutzer.
Google oder auch Bing Ads zu verwenden, lohnt sich aber auch als Begleitmaßnahme zu klassischem SEO. Welche Zusammenstellung für Dich die richtige sein wird, muss individuell entschieden werden. Nur mithilfe einer genauen Analyse Deiner Ausgangslage kann das Potenzial der verschiedenen Marketing-Maßnahmen so gewinnbringend wie möglich ausgeschöpft werden.
Online-Werbung kann durchaus eine effektive Alternative zu SEO darstellen.
Lass Dich beraten: unser unverbindliches Erstgespräch
Für ein erfolgreiches Online-Marketing gilt es, die vorgestellten Maßnahmen nicht nur zu kennen, sondern sie auch den individuellen Bedürfnissen und Zielvorstellungen in Bezug auf die eigene Webseite zuordnen zu können.
Durch unsere langjährige Erfahrung und unzählige erfolgreich abgeschlossene Projekte fühlen wir uns in der Lage, diese Voraussetzungen zu erfüllen. Bereits in unserem unverbindlichen und kostenlosen Erstgespräch stecken wir Deine Ausgangslage und Zielvorstellungen deshalb so ab, dass wir Dir bereits mögliche Strategien vorstellen können. So möchten wir sichergehen, dass Du Deinem Ziel einer erfolgreichen Website ein kleines Stückchen näherkommst.
Fragen? Rufe uns an: 0631 627902 78
